卖了大房换小房,房票却被写了儿子的名字_房产纠纷_房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师|夏可亮律师
  
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房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师  夏可亮律师原北京法院法官;北京大学法律专业毕业;首都师范大学思想政治教育与管理专业毕业;2005年通过国家司法考试;长期从事法律、企业管理、企业营销与谈判、人力资源管理等方面的学习与研究;曾长期在部队、中央国家机关及北京法院工作(长期与全国模范法官、北京市十佳法官等共事),具有丰富的人脉资源;自1998年从事法律工作以来,办理、参与办理民商事、刑事、行政、执行等各类案件数千件,积累了丰富的办案经验。 业务领域:诉讼仲裁与债权债务、刑事辩护与行政诉讼、婚姻继承与劳动争议、强制执行与再审申诉、房地产与建筑工程、征地与拆迁、知识产权与国际贸易投资、交通赔偿与侵权纠纷;...
 
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卖了大房换小房,房票却被写了儿子的名字
添加时间:2017/5/11 11:00:54     浏览次数:332

 
         鲁老汉年过七旬,患上了慢性病。考虑到原来的高层住房上下楼不方便,再加上需要钱治病,老人决定把房子卖了,再买个面积小的,其中的差价用于治病。由于自己年迈多病,老人让儿子小鲁全权办理。


         2007年夏天,小鲁把老人现有的住房卖了15万元,随后用其中的部分房款买了一间2楼的房子。听说儿子把换房的事办完了,老人准备搬家,并要求儿子把房票拿来看看。小鲁推托了好几天,终于无奈说了实话:房子是换了,但新房的产权证上写的是我的名儿。我是你儿子,写谁的名儿还不是一样?


            老人看到房票,勃然大怒,就是亲爷俩儿也得明算账。这不是相当于把我的房子折腾没了吗?一怒之下,老人把儿子告上法庭,要求法院判令儿子把房票改回自己的名字。


            在法庭上,法官给小鲁现场普法:虽说是亲爷俩儿,但也不能不分你我。《中华人民共和国民法通则》第75条规定:公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。第117条规定:侵占国家的、集体的财产或者他人财产的,应当返还财产,不能返还财产的,应当折价赔偿。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人应当赔偿损失。


            通过法官主持调解,小鲁当庭表示,同意将新房的产权证改回父亲的名字。而此案的诉讼费则由被告小鲁承担。
 

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