独生子女可以直接继承父母房产吗_婚姻继承_房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师|夏可亮律师
  
免费咨询律师: 13051718773
首席律师更多>>

房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师  夏可亮律师原北京法院法官;北京大学法律专业毕业;首都师范大学思想政治教育与管理专业毕业;2005年通过国家司法考试;长期从事法律、企业管理、企业营销与谈判、人力资源管理等方面的学习与研究;曾长期在部队、中央国家机关及北京法院工作(长期与全国模范法官、北京市十佳法官等共事),具有丰富的人脉资源;自1998年从事法律工作以来,办理、参与办理民商事、刑事、行政、执行等各类案件数千件,积累了丰富的办案经验。 业务领域:诉讼仲裁与债权债务、刑事辩护与行政诉讼、婚姻继承与劳动争议、强制执行与再审申诉、房地产与建筑工程、征地与拆迁、知识产权与国际贸易投资、交通赔偿与侵权纠纷;...
 
婚姻继承
当前位置:首页 > 婚姻继承 > 详细信息
独生子女可以直接继承父母房产吗
添加时间:2017/3/28 8:41:13     浏览次数:340
 继承遗产分为遗嘱继承和法定继承,建议父母在世时先立下遗嘱,能够一定程度避免身后事引发纠纷。因为即便是独生子女继承父母房产,也有不少“门道”。
 
  独生子女并非一定能完全继承父母遗产
 
  杭州一独生女的父亲有三个兄弟姐妹,她的父母去世时奶奶还在世,若干年后当她想要继承父母遗留的房产时却发现,房产继承人不仅有她,还包括父亲的兄弟姐妹们。
 
  这样的遗产纠纷问题在福州也很常见,独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情况,假设其爷爷奶奶和外公外婆先于父母去世,那么房产的归属则毫无争议属于子女。但是若父亲或母亲比爷爷奶奶或外公外婆更早去世,则情况就复杂得多。
 
  “假设是独生子女要继承父母婚后购买的房产,以父亲一方为例,假如父亲去世时尚有奶奶在世,父亲还有2个兄弟,那么在分配房产时,这套房产的1/2属于母亲,1/2则是父亲的遗产。”律师说,父亲的1/2遗产中,按照《继承法》的规定,配偶、子女、父母平均分配,那么母亲获得的房产份额为1/2+1/6=2/3,独生子女获得1/6,奶奶获得1/6。若继承时奶奶也去世,那么其2个兄弟则按照第二顺序平均分得奶奶名下的1/6房产,每人获得1/12,以此类推。“母亲一方也是同理,若母亲去世时尚有外公外婆在世,那么财产分配还将更复杂。”
 
  提前设立遗嘱能够避免遗产纠纷
 
  “当这样的情况已经发生,处理起来就非常棘手了。”律师表示,遇到这样的情况,要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后,房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭,通过法院判决才能获得全部的继承权。
 
  “要预防这样的情况发生,只能由父母事先立下遗嘱,确认房产由子女继承。”律师建议市民,不要避讳生前立下遗嘱。他说,在《继承法》中有法定继承和遗嘱继承两种形式,而法定继承是在被继承人无遗嘱时,按继承顺序,由继承人继承遗产。因此,先立下遗嘱,能避免这些麻烦的产生。
 
  他还强调,作为父母的婚后共有财产,在订立遗嘱的时候,必须由父母一起签立。同时,最好有公证人现场进行公证,并全程录音录像留存凭证,以免以后产生不必要的麻烦。
上一页  遗产继承中什么是法定继承?  
下一页  协议离婚有哪些风险
夏可亮律师  
  地址:北京市朝阳区东四环中路76号大成国际中心C座6层  
  联系人:夏可亮律师     电话:13051718773  
  网址:http://xiakeliang.appvq.com      
本站关键词: 房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师