拆迁补偿之渔塘征收补偿标准_拆迁补偿_房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师|夏可亮律师
  
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房产纠纷律师|婚姻家庭律师|刑事辩护律师|合同纠纷律师  夏可亮律师原北京法院法官;北京大学法律专业毕业;首都师范大学思想政治教育与管理专业毕业;2005年通过国家司法考试;长期从事法律、企业管理、企业营销与谈判、人力资源管理等方面的学习与研究;曾长期在部队、中央国家机关及北京法院工作(长期与全国模范法官、北京市十佳法官等共事),具有丰富的人脉资源;自1998年从事法律工作以来,办理、参与办理民商事、刑事、行政、执行等各类案件数千件,积累了丰富的办案经验。 业务领域:诉讼仲裁与债权债务、刑事辩护与行政诉讼、婚姻继承与劳动争议、强制执行与再审申诉、房地产与建筑工程、征地与拆迁、知识产权与国际贸易投资、交通赔偿与侵权纠纷;...
 
拆迁补偿
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---湖北鄂州范先生农村集体土地上渔塘征地补偿纠纷案维权成功

/扬博

案情简介:

范先生系湖北省鄂州市梁子湖区大垅村人,在本村合法承包经营一渔塘,约十亩左右。2012年该区域被地方政府划为经济开发区,涉案渔塘地块用于修公路。面对拆迁人给出的1000/亩的补偿条件,范先生断然难以接受,但是又不知补偿条件到底应为多少,拆补纠纷不可调和。强拆迫在眉睫之际,范先生及时聘请北京拆迁律师杨波介入维权。

维权经略:

杨波律师介入本案后及时启动了维权程序,先后通过政府信息公开及行政复议程序以敲山震虎,同时指导委托人及时与拆迁人加强沟通协调,将拆补纠纷原本很对立、很激化的局面给缓和了。渔塘两端道路工程在紧张的进行,但终究没有越雷池半步。

维权成效初显,我律师及时指导委托人抓住机会继续做拆迁人的沟通协调工作,运用法律程序调查到的证据与拆迁人有理有据的深入交流,争取拆迁人的同情理解。将心比心,真情换同情,同样是老百姓出身的拆迁人终于决定突破原有的补偿标准,为委托人提高补偿。20121016日拆补双方达成补偿协议,委托人范先生不仅获得了相当数额的货币补偿,另外更获得了一块集体土地使用权,用于建设房屋居住使用。

律师点评:

拆补纠纷本来是拆补双方经济利益博弈的尖锐激化,但是本案中我维权律师善于寻找拆补双方的共同点,及时抓住拆补双方的共性做协调工作。本案中拆迁人中有个主要领导是委托人范先生的同村,中国几千年封建传统形成的人情社会,谁也离不开乡土人情,这就是本案拆补双方的共性。本案中我维权律师适当的利用法律调查程序进行开拨点化,而不是运用法律程序一昧的狂轰滥炸,激化矛盾;在利用法律证据适当开拨点化的基础上察言观色、因势诱导、步步深入博取拆迁人的理解、同情,最终指导委托人争取到合法、合理的经济补偿,取得良好社会效果。从律师介入维权至维权成功仅用了70余日。

(作者:杨波 北京圣运律师事务所 副主任 合伙人律师 手机:18601053991

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